“这时候,最需要抱团取暖!”——重庆1800多家个体商户减租记重庆

“这时候,最需要抱团取暖!”——重庆1800多家个体商户减租记重庆
复工开业将近一个月时,重庆马家岩片区5家建材商场里1800多家个别商户连续收到了一份暖心礼包:在当地政府穿针引线和谐下,经过重复洽谈,5家商场及1000多户小业主免除一切商户1-3个月不等的租金和物业费!张贴在各个商场大厅里的告诉上有一句话分外暖心:“这时分,最需求抱团取暖!”  重庆马家岩片区建材商场是重庆首要的建材商场集聚区之一。重庆沙坪坝区覃家岗大街办事处主任高丽娇说,片区大川、升伟、光能、临江、管材5家建材商场运营面积达35万平方米,个别运营户多达1800多家。  但是,疫情把本来热烈的商场“冰冻”起来。  李波在大川建材商场里租借了一间100多平方米的店面运营浴霸和洁具生意。本年1月下旬商场春节休市,原计划2月3日开市运营。但疫情让开业时刻再三推迟。“一个月租金1万多元,再加上仓库、人工,没有一点进项,眼看着坐吃山空!”李波说。  疫情趋于平稳,3月9日后,马家岩5家建材商场连续开业。但受疫情影响,商场里顾客屈指可数。整个3月份,李波的运营额同比下降50%以上。  房租是商户费用的大头,咱们都希望能得到减免。但是,遭受疫情影响的并不止租户,商场和小业主们也正面对各种难题,减免房租并不简单。  升伟建材家具广场负责人黄玉梅说,升伟建材家具广场母公司触及地产、出资等多个范畴,受疫情冲击很大,且还有银行借款利息持续归还,企业压力也很大。  了解到各方面对的困难后,沙坪坝区政府相关领导带队调研商场复工复产状况,听取各方定见,和谐相关部分处理咱们面对的实际困难,安排商场和商户洽谈减免租金。  减租和谐会上定见不合不小,有要求减免一个月的,有要求减免3个月的,还有人提出暂不交租金,待疫情完毕生意康复后再交。感触到巨大压力的商场方则根据租借合同,不肯退让。  “巢毁卵破!要是商户都关闭了,还向谁去收租金?要是商场运营不下去了,商户们还怎样经商?”洽谈堕入胶着后,高丽娇的一席话让各方都安静下来。  紧接着,沙坪坝区法院法官秦伟结合重庆市高级人民法院出台的关于审理疫情民事案件若干问题的回答,向咱们详细解说了合同法中有关不可抗力的内容:受疫情影响要求适度减免租金有必定法令根据,但怎么减免需求两边洽谈。  “现在是最困难的时分,咱们应该抱团取暖才干一同过冬!”高丽娇详细介绍了政府有关减税降费、新增优惠利率借款等一系列应对疫情扶持中小微企业和个别工商户的行动,听到借款利息可以展期、三险一金可以缓缴、免缴等“干货”,咱们心里结壮了许多。  “其实咱们都是理性的生意人,都理解巢毁卵破的道理,但要在洽谈中达到一致,还需求详尽交流。”覃家岗大街政法书记秦湛毅说,会后,大街干部们重复协助商场和商户洽谈,抱团取暖逐步成为一致。  比较于其他4家自我克制物业的商场,大川建材商场90%的商铺物业现已出售给了1100户小业主,洽谈减免租金的难度更大。大川建材商场总经理李雪琴说,一些业主的首要经济来源便是门面租金,要减免租金难度可想而知。  为了尽可能取得整体业主的赞同,在大街干部协助下,大川建材商场经过短信等方法向业主发放了“减免租金倡议书”。第一轮定见搜集成果显现,只要10%的业主清晰回复赞同减免租金,绝大多数业掌管张望情绪。尔后两个星期,商场工作人员又以书面形式向整体业主寄达了倡议书,并经过电话、短信侧重从法令视点和共存共生视点解说了抱团取暖的重要性。这一次,绝大多数业主清晰表态赞同减免一个月租金,一些业主乃至赞同减免半年租金。  李雪琴说,这么多业主在这么短时刻就达到与商户共克时艰的一致,让她看到了普通群众中蕴藏的联合力气。  3月25日,马家岩5家建材商场连续发布了减免租金详细方针。高丽娇说,5家商场和商户们的详细状况各有差异,所以详细的减免方针从1-3个月不等。  “现已很满足了,都是私家工业,都受了灾,能想着抱团取暖不简单!”李波终究获免一个月租金,他说这让自己可以缓上一口气,更重要的是感触到了政府、商场和商户们共渡难关的决计和才能。(陈国洲)